Строительство домов

Строительство дома начинается с качественного строительного проекта!

Сколько стоит построить дом?

Стоимость строительства дома зависит от многих факторов: количества этажей, площади, материалов, региона строительства. Важным моментом является понимание того, что в доме самое дорогое это фундамент и кровля! По этой причине стоимость квадратного метра одноэтажного дома будет выше, чем дома с мансардой или 2-х этажного строения. Но не забывайте про отделочные работы! Это значительная часть затрат застройщиков!

Что входит в «коробку » дома?

В стоимость предварительного расчёта постройки здания, как правило, включены работа и материалы по:

— земляные работы (подготовка площадки к строительству);
— устройство фундамента;
— выводы канализации в фундаменте и ввод воды;
— возведение наружных и внутренних стен, перегородок;
— устройство колонн, перемычек, прогонов, венцов;
— устройство железобетонного перекрытия (в некоторых случаях деревянных балок);
— устройство стропильной системы кровли;
— устройство кровли (модульная металлочерепица);

Дополнительно обсуждается заполнение оконных и дверных проемов и устройство крылец и террас. Конструкции входных групп выполняются после возведения постройки и отделяются деформационным швом от основного фундамента дома!

Также в стоимость предварительного расчёта не включены наружные и внутренние отделочные работы, подведение к дому наружных инженерных систем (вода, газ, колодцы под канализацию или подключение к центральной системе, электричество). Разводка инженерных систем рассчитывается отдельно и индивидуально в каждом конкретном случае!

К выполнению работ застройщик приступает только 100 %, согласовав с заказчиком строительную подробную смету на дом или отдельный этап строительства. После приобретения строительного проекта дома Вы можете запросить у застройщика (или заказать) подробную сметную стоимось будущего строительства. Погрешность при расчете сметы не превышает 6-7% в 99 случаях из 100. Уважаемые клиенты Вы должны понимать, что при внесении даже незначительных изменений в ходе возведения, повлечёт за собой корректировку объёма и стоимости выполнения работ. Также важный момент закупки материалов – никто не застрахован от того, что произошло его подорожание. Поэтому расчет материалов ведётся в смете отдельной строкой и цена закладывается на момент её составления.

Благодаря нашему накопленному опыту в строительстве мы с профессиональной точки зрения можем предложить где стоит сэкономить, а где нет. Сокращение затрат при возведении здания должно быть разумным и обоснованным!

Советуем всем без исключения нанимать архитектора для проведения авторского надзора.

Никто, кроме архитектора либо архитектурного бюро, разработавших Ваш проект, не знает всех нюансов Вашего будущего дома лучше.

Авторский надзор – независимая комиссия, проверяющая соответствие объекта строительному проекту дома. Архитектор – не друг строителю, ведь именно он может определить все отклонения и ошибки в ходе строительства.

Строительство домов

 Уже более 10 лет, мы помогаем строить дома для наших заказчиков.

Придя к нам в офис, вы сможете получить квалифицированную консультацию по, всем интересующим вопросам, связанным с будущим строительством капитального дома. Как правило, это вопросы, связанные:

— с выбором (подбором) проекта дома для конкретного земельного участка;

— как правильно разместить дом на участке?;

— выбором типа фундамента, его конструкции, а также геологии и геодезии;

— из каких строительных материалов лучше строить дом и почему?;

— как получить разрешение на строительство и согласовать проект?;

— на что обратить внимание при выборе подрядчика на строительство дома;

— и многие другие вопросы, волнующие людей, принявших решение о строительстве загородного дома.